межевание 1/2 участка

Государственный кадастр недвижимости, кадастровые работы, уточнение и согласование границ, «межевание», межевой план — разбираемся вместе
Аватара пользователя
ЛюДМиЛа135
Опытный
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 11:29
Контактная информация:

межевание 1/2 участка

Сообщение ЛюДМиЛа135 » 25 ноя 2017, 09:38

изначально было Свидетельство на право собственности на землю от 1995 года на Иван Петровича.
Далее он умирает ничего не оформив и два наследника делят этот участок по суду в 2010 г:
ОПРЕДЕЛЕНИЕ: (заключили мировое соглашение)

"признать за Юрием Ивановичем и Сергеем Ивановичем право собственности по 1/2 доли за каждым на ЗУ №***, площадью 550 кв.м, расположенном в садоводческом товариществе "Юность" по адресу: Московская область, Ставропольский район, дер. Смаликово."

Далее, Юрий Иванович умирает, менее чем через пол года умирает единственный наследник Юрий Юрьевич,остается ребенок, рожденный вне брака. Все.
далее см. выше...
да... производство по делу по иску .... об установлении юридического факта и признании права собственности прекратить.

я еще завтра возьму выписку из ЕГРН и напишу, что там...

СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА ПОМОЩЬ!!!!!
Самый хороший учитель в жизни - опыт.
Берет, правда, дорого, но объясняет доходчиво!!

Аватара пользователя
IVM
Администратор
Сообщения: 15845
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

межевание 1/2 участка

Сообщение IVM » 25 ноя 2017, 11:19

ЛюДМиЛа135 писал(а):
25 ноя 2017, 09:38
площадью 550 кв.м
А какой предельный минимальный размер ЗУ для садоводства в МО? Думаю, не меньше 4 соток. Так что бросайте эту затею, не получится у вас в натуре выделить 1/2 от этого участка.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Аватара пользователя
ЛюДМиЛа135
Опытный
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 11:29
Контактная информация:

межевание 1/2 участка

Сообщение ЛюДМиЛа135 » 29 ноя 2017, 10:00

я не собственник, 100% знать, что хотят собственники не могу, но на данный момент люди пытаются всего лишь исправить в документах адрес...
дальше посмотрим..они фактически разделили участок на две половины, но пользуются и своей 1/2 и частично чужой 1/2...
минимальный размер у нас 4 сотки, (Новая Москва)
Самый хороший учитель в жизни - опыт.
Берет, правда, дорого, но объясняет доходчиво!!

Аватара пользователя
IVM
Администратор
Сообщения: 15845
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

межевание 1/2 участка

Сообщение IVM » 29 ноя 2017, 11:34

Я думаю, могут оформить соглашение о порядке использования ЗУ, но разделить на 2 участка по действующему законодательству не смогут, если, конечно, в ходе уточнения границ всего ЗУ не выяснится, что фактическая площадь не менее 8 соток (такое тоже бывает).
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Капелька
Администратор
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 20:35
Откуда: Москва, ЗУ в СНТ, область - Московская
Контактная информация:

межевание 1/2 участка

Сообщение Капелька » 29 ноя 2017, 16:08

IVM писал(а):
29 ноя 2017, 11:34
если, конечно, в ходе уточнения границ всего ЗУ не выяснится, что фактическая площадь не менее 8 соток (такое тоже бывает).
Строго стало в нашем регионе, а тем более в Новой Москве с увеличением площади, 10% еще пропустят.

Аватара пользователя
ЛюДМиЛа135
Опытный
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 11:29
Контактная информация:

межевание 1/2 участка

Сообщение ЛюДМиЛа135 » 29 ноя 2017, 22:34

у нас даже 10% не пропускают, а фактическая площадь максимум 6 соток, так вот даже эти пол сотки не дали оформить
Самый хороший учитель в жизни - опыт.
Берет, правда, дорого, но объясняет доходчиво!!

Аватара пользователя
IVM
Администратор
Сообщения: 15845
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

межевание 1/2 участка

Сообщение IVM » 29 ноя 2017, 22:47

Нарушают закон.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Аватара пользователя
ЛюДМиЛа135
Опытный
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 11:29
Контактная информация:

межевание 1/2 участка

Сообщение ЛюДМиЛа135 » 30 ноя 2017, 11:57

Согласна, но их это мало волнует...они всех посылают в суд, зная , что в суд обратится максимум 2-3% ....
грустно, но такова действительность
Самый хороший учитель в жизни - опыт.
Берет, правда, дорого, но объясняет доходчиво!!

Аватара пользователя
IVM
Администратор
Сообщения: 15845
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

межевание 1/2 участка

Сообщение IVM » 30 ноя 2017, 12:08

Так если всё в порядке с документами (в частности, смежники согласовали границу), то чего бояться? Не говорю, что 100 % выигрыш, но бороться надо.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Аватара пользователя
ЛюДМиЛа135
Опытный
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 11:29
Контактная информация:

межевание 1/2 участка

Сообщение ЛюДМиЛа135 » 30 ноя 2017, 15:27

смежники согласовали, все в порядке, но время, деньги, нервы...не у всех есть эти три составляющие..
Самый хороший учитель в жизни - опыт.
Берет, правда, дорого, но объясняет доходчиво!!

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость