Что-то непонятное про жилые дома на садовых участках

Это форум для личного общения по любым вопросам, не обязательно связанным с вопросами ведения хоздеятельности в садоводствах.
Эктифейч
Опытный
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 23 окт 2017, 18:00
Контактная информация:

Что-то непонятное про жилые дома на садовых участках

Сообщение Эктифейч » 07 дек 2018, 07:25

Hilary00 писал(а):
06 дек 2018, 22:08
Там фиШка в слове СЕЛЬХОЗУГОЛЬЯ
Вот именно..да еще пишут земли выданные для садоводства!

Аватара пользователя
IVM
Председатель СНТ
Сообщения: 16554
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

Что-то непонятное про жилые дома на садовых участках

Сообщение IVM » 07 дек 2018, 09:12

Значит где-то прихватывали или выделяли землю из сельхозугодий.
ЗК РФ Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий

1. Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
2 - 3. Утратили силу. - Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ.
4. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Аватара пользователя
Hilary00
Администратор
Сообщения: 13512
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 23:26
Контактная информация:

Что-то непонятное про жилые дома на садовых участках

Сообщение Hilary00 » 07 дек 2018, 10:26

То есть если кому-то по ошибке или с корыстной целью дали участок на ценных сельхозугодьях ( на землях для профессионального садоводства, а не для личных нужд), то там строиться нельзя. А если случилось построиться, то снесут и землю отберут. Ну и под садоводческое и огородническое товарищества нельзя выделять участки из ценных сельхозугодий. Ссылка на судебную практику говорит о том, что в регионе такое нарушение закона бывало.

Аватара пользователя
IVM
Председатель СНТ
Сообщения: 16554
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

Что-то непонятное про жилые дома на садовых участках

Сообщение IVM » 07 дек 2018, 11:57

Получается, что да. Мы тоже находимся на бывшей совхозной сельхозземле, это пашни были и сенокосы. При первом выделении земли 50 с лишним лет назад совхозу взамен выделили ещё земли в другом месте. При последнем — написали, что это малопродуктивные земли и, по-моему, тоже что-то компенсировали. Во всяком случае сельхозугодьями сейчас наши земли не считаются.

Правда, у меня тогда возникает интересный вопрос: есть категория земель, есть ВРИ. А что это сельхозугодия — это, вообще, что? Где это отражается? Хотелось бы поискать эту судебную практику.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя