05.02.2018
КС РФ: размер платы за содержание помещений в МКД может различаться по видам собственников
В КС РФ обратился гражданин, которого не устраивало, что за содержание общего имущества в доме общее собрание собственников его помещений установило разные ставки платы. С 1 кв. м собственники квартир должны были платить больше, чем собственники коммерческих помещений.
КС РФ отметил, что нет каких-либо правил, которые бы предписывали или исключали возможность при определении платы учитывать среди прочего:
- назначение помещений;
- соотношение общей площади жилых и нежилых помещений;
- характер использования нежилых помещений.
При этом произвольно выбирать подобные критерии, которые влияют на долю участия собственников в обязательных расходах, нельзя. Следует соблюдать баланс интересов различных категорий собственников. Кроме того, платежи должны быть достаточными для того, чтобы состояние дома отвечало санитарным и техническим требованиям.
Документ: Постановление КС РФ от 29.01.2018 N 5-П
Опять про баланс интересов
-
- Администратор
- Сообщения: 12889
- Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 19:26