СНТ - тупиковая форма сообщества граждан

Место для обсуждения любых вопросов садоводческих образований. Здесь рождаются темы, которые могут быть в дальнейшем выделены в отдельные форумы
ЮВетер
Опытный
Сообщения: 278
Зарегистрирован: 25 июл 2016, 16:23
Контактная информация:

СНТ - тупиковая форма собственности

Сообщение ЮВетер » 08 дек 2017, 01:00

Hilary00 писал(а):
07 дек 2017, 15:30
Да ещё если финансирование будет по домовладениям...
:roll: Ей-Богу, прав Кузьмич: мечтатели... :lol:
Где нет домов, там и не будет НП. А там, где много неосвоенных участков, должна быть госпрограмма по строительству инфраструктуры... Освоят, построят, сдадут инфраструктуру муниципалам - готовый населённый пункт.
Стоп... Населённый пункт - это где готовая инфраструктура, где жилые дома или где реально люди живут? На сегодня в России населённый пункт считается таковым, пока из него не выписали последнего зарегистрированного. Чаще, по совсем уж грустной причине... :( Остальное никого не колышет в НАСЕЛЁННЫХ пунктах.
И чтоб новый возник, прежде требовалось только НАСЕЛЕНИЕ. Всем остальным: и жильём, и инфраструктурой - население обрастало, да и до сих пор обрастает по мере возможности... Считаю что озвученная планка по этим двум вещам - наглая перевалка государством своих обязанностей на граждан... Ладно, нет у него, государства, денег или желания помочь организовать достойную жизнь - так хоть людям-то нашим жить не мешайте! А то непонятно: то ли нужны свои граждане стране, то ли окончательно такая привилегия на заселение у нас отдана иностранцам... :x
И ещё момент: что значит "много неосвоенных участков"?! При чём здесь круговая порука? В населённом пункте, думаете, ВСЕ участки застроены и обжиты? Не было так нигде и не будет: это - жизнь. А жизнь - это ПРОЦЕСС, а не её отражение на фотографии... Нужны чёткие критерии; а 100% застроенности дадут лишь коттеджные посёлки - и всё равно без гарантии 100% обжитости...
Короче, прежде чем судить об этом, нужны ясные критерии. Которые если и есть у Захарьящева, то для России они не подойдут - только для московского крыла ССР...
А я бы предпочёл для начала промежуточный вариант: признать, что садоводства - это не с/х луга и нивы, а рекреации: особые территории, которые при благоприятных условиях склонны стать населёнными пунктами. И политика государства должна не тащить за шкирку народ в эти бюджетные поселения, а создавать те самые благоприятные условия... По идее, помощь должна нарастать по мере освоения такой территории гражданами. А ныне получается точно наоборот: чем больше в нее вложишь, тем больше налогов платить придётся... Не-а, не заинтересована власть наша в том, чтоб граждане страну обживали...
А там, где много неосвоенных участков, должна быть госпрограмма по строительству инфраструктуры. Пусть 50/50. Но это простимулирует владельцев участков их осваивать.
Такой госпрограммы нет и в населённых пунктах... А та, что когда-то была, ставила такие условия, что и 50% возврата близко не компенсировали переплату по сравнению с "хоз.способом". И люди тупо строили на свои. Вскладчину. Как в СНТ, только кооперируясь малыми группами и без правления.
Я бы таких горе-экономистов, что такие "привлекательные" программы в народ несут, гнал бы с государевой службы вонючей тряпкой - а им, напротив, почёт и уважуха "за экономию бюджетных средств"...
И почему государственные умы предпочитают военизированный бюджет социальному?
Потому что лучше быть худым, но живым...

grava77
Эксперт
Сообщения: 821
Зарегистрирован: 12 дек 2009, 22:39
Откуда: Москва
Контактная информация:

СНТ - тупиковая форма собственности

Сообщение grava77 » 08 дек 2017, 01:28

Не кажется ли вам, господа, что вас занесло в какие-то облака?

ЮВетер
Опытный
Сообщения: 278
Зарегистрирован: 25 июл 2016, 16:23
Контактная информация:

СНТ - тупиковая форма собственности

Сообщение ЮВетер » 08 дек 2017, 03:10

grava77, в какие облака? Я идею обозвать все садоводства поселениями, которую озвучил В.И,Захарьящев, прокомментировал.
А Вы уже читаете то, что комментируете? Или до сих пор то голова болит, то комп виснет? ;)
P.S. Кстати, то, что Захарьящев вообще эту тему поднял - поддерживаю! А вот вопрос реализации не проработан от слова совсем... :(

Аватара пользователя
Кузьмич
Гуру
Сообщения: 3540
Зарегистрирован: 19 сен 2010, 17:34
Откуда: город Барнаул
Контактная информация:

СНТ - тупиковая форма собственности

Сообщение Кузьмич » 08 дек 2017, 08:17

Сергей2000 писал(а):
07 дек 2017, 23:31
Ошибаетесь что налоги на землю вырастут при переходе из с/х в земли населенных пунктов! Кадастровая стоимость земель с/х всегда ВЫШЕ!!! Земля с/х-это основное средство (государство ошибочно считает её чуть ли не "средством наживы" а налог считается от кадастровой стоимости. Так что при переходе в поселение БЫВШИЕ САДОВОДЫ БУДУТ ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ НАЛОГА :ugeek:
Все наоборот. Земли населенных пунктов в разы дороже. За земли сельхоз назначения 9 соток плачу налог 26 рублей в год. За землю в городе под гаражем 40 м2 - 1321 рубль в год.
Зайди на кадастровую карту и ткни пальцем на участок земель СХ назначения и на любой участок в пределах населенного пункта. Очень удивишься.

Аватара пользователя
Сергей 28
Гуру
Сообщения: 3486
Зарегистрирован: 12 дек 2012, 15:06
Откуда: Москва
Контактная информация:

СНТ - тупиковая форма собственности

Сообщение Сергей 28 » 08 дек 2017, 10:08

Кузьмич писал(а):
08 дек 2017, 08:17
Зайди на кадастровую карту и ткни пальцем на участок земель СХ назначения и на любой участок в пределах населенного пункта. Очень удивишься.
Все верно, но думал хоть чел поверит на слово или сам проверит. Пришлось за него делать работу.
Привожу четыре снимка надеюсь хоть сам поймет разницу. Конечно поясню. п. 1 мая мелкий поселок, Верея покрупнее-райцентр. Ну а СНТ - это садоводческое некоммерческое товарищество. Если потребуется сделать расчет стоимость кв. м. обращайтесь. Калькулятор у меня есть.
Вложения
Ashampoo_Snap_8 декабря 2017 г._08h56m05s_004_.png
Ashampoo_Snap_8 декабря 2017 г._08h54m33s_003_.png
Ashampoo_Snap_8 декабря 2017 г._08h53m42s_002_.png
Ashampoo_Snap_8 декабря 2017 г._08h52m33s_001_.png

Аватара пользователя
Кузьмич
Гуру
Сообщения: 3540
Зарегистрирован: 19 сен 2010, 17:34
Откуда: город Барнаул
Контактная информация:

СНТ - тупиковая форма собственности

Сообщение Кузьмич » 08 дек 2017, 10:41

Ну вы даете... У нас скромней.
паспорт участка.jpg
Если и налог то 0.3% - 49 рублей в год

Аватара пользователя
Сергей2000
Опытный
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 23 май 2017, 00:31
Контактная информация:

СНТ - тупиковая форма собственности

Сообщение Сергей2000 » 08 дек 2017, 10:53

Ну да, сравнили садоводство и гараж :shock: ! Еще ставки налога тоже разные-их устанавливают местные власти по-закону!Например,у нас участок в СНТ 600 кв м имеет кадастровую стоимость 250 тыс. руб. и налог на него 650 руб в год. Рядом есть деревня и у них участки по 15-50 соток. Платят налог меньше! Вы вообще понимаете, что если б налог у деревенских был бы больше, они бы просто взбунтовались бы и подняли бы нас, садоводов, на вилы? :lol:
Главное подтверждение моих слов: местные власти именно потому бешено сопротивляются переводу земель СНТ из с/х назначения в землю поселений вовсе не из-за появления "новых ртов" у местных бюджетов, а потому, что налогов на землю будут к ним поступать меньше! :ugeek:
Ликвидировать или не ликвидировать (СНТ)? Вот в чем вопрос!

Аватара пользователя
Сергей2000
Опытный
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 23 май 2017, 00:31
Контактная информация:

СНТ - тупиковая форма собственности

Сообщение Сергей2000 » 08 дек 2017, 10:55

А как вставить сюда картинку? Подскажите плиз?
Ликвидировать или не ликвидировать (СНТ)? Вот в чем вопрос!

Аватара пользователя
Кузьмич
Гуру
Сообщения: 3540
Зарегистрирован: 19 сен 2010, 17:34
Откуда: город Барнаул
Контактная информация:

СНТ - тупиковая форма собственности

Сообщение Кузьмич » 08 дек 2017, 10:58

Внизу кликни добавить файл и вставляй картинку. Смотри размер и вес. Ну и на 250 тыс налог 650 это странно. Смотрим ставка земельного налога. 0.3% Ну и что? 750 получается. И что? Много? А в деревне местные власти могли дать понижение ставки местного налога. У нас например город ставку 0 дал. И налог не платим.

Аватара пользователя
Сергей 28
Гуру
Сообщения: 3486
Зарегистрирован: 12 дек 2012, 15:06
Откуда: Москва
Контактная информация:

СНТ - тупиковая форма собственности

Сообщение Сергей 28 » 08 дек 2017, 11:14

Я таких цифроф не знаю, подсчитать не могу... Но земля населенных пунктов :roll:
Ну а рядом ваще жесть
Вложения
Ashampoo_Snap_8 декабря 2017 г._10h16m52s_006_.png
Ashampoo_Snap_8 декабря 2017 г._10h11m52s_005_.png

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя