ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА САДОВОДОВ РОССИИ

Мы предполагаем на страницах этого раздела познакомить вас с мнениями известных людей. Размещать здесь интервью, доклады, выступления. По результатам вы можете задать автору вопрос

Землевладелец
Эксперт
Сообщения: 682
Зарегистрирован: 05 дек 2009, 18:53

Re: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА САДОВОДОВ РОССИИ

Сообщение Землевладелец » 06 фев 2013, 14:01

Этот ответ для «доброжелателей» и укрепления их внеземной любви

Зюганов вручил медаль Шаталинскому

http://www.sotok.net/dachnoe-exo/2751-z ... skomu.html



Этот материал по поднятой теме в части внесения изменений в законодательство под угоду рулящих

Отъём дачной собственности в Челябинске

http://www.sotok.net/dachnoe-exo/2978-o ... ddcomments

И снова "Макаровец", теперь уже СНТ http://www.sotok.net/dachnoe-exo/2925-i ... e-snt.html

Аватара пользователя
IVM
Администратор
Сообщения: 16133
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

Re: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА САДОВОДОВ РОССИИ

Сообщение IVM » 06 фев 2013, 15:22

Зюганов вручил медаль Шаталинскому
Да мы в курсе. Было б чем гордиться...
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Аватара пользователя
Кузьмич
Гуру
Сообщения: 3736
Зарегистрирован: 19 сен 2010, 17:34
Откуда: город Барнаул
Контактная информация:

Re: Правила землепользования и застройки

Сообщение Кузьмич » 11 фев 2013, 18:16

У подмосковных дачников будут изымать землю по "сочинской" схеме 11.02.2013
У Вас кажеться жизнь веселее начинается.

Премьер-министр Дмитрий Медведев признал "рациональной" идею врио губернатора Подмосковья Андрея Воробьева использовать в регионе упрощенный порядок изъятия земель под государственные нужды по "сочинской" схеме. Первому зампреду правительства Игорю Шувалову поручено "подготовить предложения по данному вопросу", пишет газета "Известия".

В областном министерстве имущества сообщили изданию, что в первую очередь "упрощенка" будет использована для того, чтобы вовремя построить подъездную дорогу к инноцентру "Сколково" и шоссе в Жуковском. Замглавы правительства региона Герман Елянюшкин подтвердил, что столкнуться с изъятием могут, в том числе подмосковные дачники.

Как пояснил Елянюшкин, "применяться механизм будем там, где имеется множество собственников, причем не обязательно мелких, с которыми приходится решать вопросы при постройке объектов государственного значения".

В Минимущества региона рассказали, что среди объектов, для строительства которых власти Подмосковья попросили федеральное правительство распространить на них упрощенный порядок изъятия, - крупнейшие трассы, такие как ЦКАД. Как рассказал "Известиям" источник в подмосковном правительстве, земли срочно нужны и для прокладки подъездной дороги к инноцентру "Сколково" и аэродрому в Жуковском, которые должны быть достроены до конца 2014 года.

Как пояснил собеседник газеты, ныне действующий механизм изъятия "работает крайне медленно".С введением новой системы срок изъятия должен сократиться до трех месяцев.

Напомним, упрощенный порядок изъятия земель у собственников на государственные нужды был разработан для масштабных проектов - олимпийского Сочи и места проведения саммита АТЭС на острове Русский в Приморье. Законопроект, распространяющий такой порядок на "новую Москву" и принятый в первом чтении 23 января этого года, подразумевает принудительное прекращение права собственности на понадобившийся государству участок через три месяца после оповещения владельца. Судебное разбирательство по поводу размера компенсации может тянуться и дольше, но если через три месяца с момента извещения достичь договоренности между владельцем и властями не удалось, право собственности прекращается.

http://realty.rbc.ru/news/11/02/2013/56 ... 1152.shtml

Землевладелец
Эксперт
Сообщения: 682
Зарегистрирован: 05 дек 2009, 18:53

Re: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА САДОВОДОВ РОССИИ

Сообщение Землевладелец » 11 фев 2013, 19:45

Какой заботливый у нас Премьер. Очередной материал по теме изъятия земельных участков, который пойдет по всей России с ее доверчивым и разобщенным народом.
"У дачников Подмосковья отберут землю в трехмесячный срок
11.02.2013 г.
Премьер-министр России Дмитрий Медведев назвал идею врио губернатора Подмосковья Андрея Воробьева об изъятии для государственных нужд земель в регионе в упрощенном порядке «рациональной». Отбирать землю у граждан будут по уже накатанной «сочинской» схеме.
Как пишут «Известия», первому зампреду правительства Игорю Шувалову уже поручено подготовить ряд предложений по данному вопросу. Применять упрощенную схему изъятия земель, заявили изданию в областном министерстве имущества, станут в первую очередь для того, чтобы в срок построить подъездную дорогу к инновационному центру «Сколково» и шоссе в Жуковском.
Заместитель главы правительства Подмосковья Герман Елянюшкин подтвердил, что под строительство могут быть изъяты и земли простых подмосковных дачников. По его словам, применяться механизм будет там, где имеется множество собственников, с которыми придется решать вопросы при постройке необходимых государству объектов.
Как пояснили в Минимущества Московской области, среди таких объектов — крупнейшие трассы, например ЦКАД.
Ввести особый порядок изъятия земель у собственников власти намерены для того, чтобы сэкономить время. Обычно этот процесс занимает 3-4 года, так как необходимо время на оформление документов и судебный процесс по вопросу изъятия.
«С 2009 года, когда были приняты первые 14 подобных решений в Подмосковье, процедуры не закончены еще ни по одному объекту», - пожаловались в министерстве имущества Подмосковья.
С внедрением новой схемы этот срок сократится до трех месяцев.
Напомним, что изначально упрощенная процедура изъятия земель у собственников под государственные нужды была разработана для реализации крупномасштабных проектов, таких как Олимпиада в Сочи или саммит АТЭС на острове Русский в Приморье. В январе этого года в первом чтении был принят законопроект, предусматривающий упрощенный порядок изъятия земель на территории «новой Москвы».
Источник: http://www.km.ru/nedvizhimost/2013/0...t-zemlyu-v-tre

А это писали в конце прошлого года.

"По всей России упростят порядок изъятия земли у собственников
8.11.2012 г. Виталий Рыжов
Вслед за «новой Москвой», процедуру изъятия земель у собственников упростят по всей России
Поправки в Гражданский кодекс продолжают пополняться все новыми инициативами, которые могут серьезно отравить жизнь собственникам земли. В частности ко второму чтению законопроекта было предложено сократить срок процедуры изъятия земель для государственных нужд.
Сегодня срок выкупа государством земельных участков у собственников составляет в среднем два года. Законодатели же предлагают сократить его до одного года, а то и меньше.
Однако остановимся подробнее на действующей ныне процедуры отчуждения земли у граждан. Процедура выкупа сегодня состоит из двух этапов. Первый включает в себя предложение о выкупе участка от федеральных или муниципальных властей, которое они направляют собственнику.
Собственник участка в течение года вправе либо согласиться на сделку, либо отказаться от нее. Однако во втором случае его злоключения не заканчиваются, ведь начинается следующий этап выкупа — судебный.
После того как орган государственной власти обратился в суд, который выносит решение, как правило, не в пользу собственника. Однако у владельца земли согласно ст.279 Гражданского кодекса РФ до отчуждения остается еще один год.
Это, посчитали, законодатели, слишком много, а потому сроки необходимо сократить.
В частности, предлагается сократить судебную часть отчуждения с года до шести месяцев, а срок принятия решения собственником установить отдельным законодательным актом, который, впрочем, пока не разработан, а потому никакой конкретной информации, даже приблизительной, об этих сроках пока нет.
Впрочем, утверждают опрошенные «Известиями» юристы, пока срок на раздумья для собственника не будет законодательно сокращен, можно руководствоваться теми же шестью месяцами.
«Если допустить, что предложение и уведомление о выкупе участка придет собственнику одновременно, всё равно у владельца остается срок в шесть месяцев, чтобы рассмотреть вопрос о продаже земли либо подготовиться к суду», — комментирует юрист Евгений Пугачев из «Яковлев и партнеры», добавляя, что, по его мнению, «полгода — нормальный срок как для граждан, так и для юрлиц, чтобы определиться с рыночной стоимостью земли и подготовиться к судебному процессу».
Юрист также считает, что решение сократить сроки изъятия земли вполне обоснованны, так как, если, например, речь идет о расширении трассы в Московской области, то из-за растянувшейся на два года процедуры рассмотрения предложения о выкупе владельцами придорожных кафе, стоянок и заправок безотлагательный по сути процесс может сильно затянуться.
С ним не соглашается юрист центра «Правозащита» Максим Бархоленко, который считает, что полгода — крайне малый срок для сбора необходимых документов, если собственник намерен судиться с государством за свою землю. Впрочем, незаконной эту инициативу назвать также нельзя до тех пор, пока ее не признают противоречащей российской Конституции.
Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» предположили, что предложенные поправки появились не случайно, став следствием мониторинга проблем, возникших при расширении Москвы. Учитывая колоссальный масштаб предстоящей работы, власти стараются оградить себя от проблем, связанных с длительной процедурой выкупа земель, в будущем.
Стоит напомнить, что не так давно мэрия Москвы внесла в правительство проект закона «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенной к Москве территории», который был призван ускорить процедуру изъятия у собственников земельных участков, необходимых для строительства федеральных объектов.
Согласно предложенному московскими властями законопроекту, владельцу земли направляется сразу уведомление и соглашение об изъятии объекта, в котором уже содержится его оценка. При этом собственнику на раздумье дается всего лишь один месяц, после чего власти вправе обратиться в суд.
Несмотря на то, что сначала Минюст выступил против этого нововведения, позднее ведомство встало на сторону московской мэрии, приравняв создание федеральных объектов на территории «новой Москвы» к олимпийскому строительству в Сочи.
Впрочем, принятие указанных выше поправок в Гражданский кодекс избавит власти от подобных проблем. Рассмотрение и принятие решения Госдумой по этим поправкам планируется в конце октября."
Источник: http://www.km.ru/nedvizhimost/2012/1...dok-izyatiya-z

Домовой
Очень опытный
Сообщения: 1598
Зарегистрирован: 31 янв 2010, 02:11
Контактная информация:

Re: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА САДОВОДОВ РОССИИ

Сообщение Домовой » 13 фев 2013, 11:44

Землевладелец писал(а):
Привожу материалы чиновничьему беспределу Волоколамского района Московской области именно того, под кого и для чего пытаются протащить в России эти изменения в законы РФ. 12 февраля мне придется принимать участие в арбитражном суде именно по действиям этого района Московской области, который пытается отсудить земли общего пользования (дороги, которые построены в СНТ и затрачено несколько миллионов рублей), по которым видимо планируют пустить автомобильный поток на участок земли за этим СНТ и где начата вырубка леса. Полный беспредел, кто в России теперь хозяин??? Ничего не боятся чиновники, видимо хорошо прикрыли свои дела и интересы.
Рейдеры тоже ничего не боятся, особенно если действуют под личиной "СНТ индивидуальных застройщиков". Уж как ни пытались отсудить у государства улицы в деревне, однако "чиновники-беспределы" воспрепятствовали, и суд 12-го поставил точку. Идите дальше - ещё Высший арбитражный суд есть. В Старсбурге, правда, не примут - это суд по правам человека, а не по интересам юридического лица и общественных организаций.

Да и то сказать - кто же такое бесплатно подарит? Кончились времена халявы.

Аватара пользователя
P_e_t_r_o
Гуру
Сообщения: 3618
Зарегистрирован: 15 авг 2010, 19:15
Откуда: Оттуда
Контактная информация:

Re: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА САДОВОДОВ РОССИИ

Сообщение P_e_t_r_o » 13 фев 2013, 20:25

Домовой писал(а):Рейдеры тоже ничего не боятся, особенно если действуют под личиной "СНТ индивидуальных застройщиков". Уж как ни пытались отсудить у государства улицы в деревне, однако "чиновники-беспределы" воспрепятствовали, и суд 12-го поставил точку. Идите дальше - ещё Высший арбитражный суд есть.


Ну надо сказать человек же их защищает не из идейных соображений, а за определённое вознаграждение. вот интересно какой гонорар их представитель берёт за представление интересов СНТ "Ново-Васильевское"?

Аватара пользователя
IVM
Администратор
Сообщения: 16133
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

Re: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА САДОВОДОВ РОССИИ

Сообщение IVM » 13 фев 2013, 20:28

Разовьём мысль дальше: гонорар включён в смету? Оплачивают из членских «члены» лже-СНТ? А они в курсе? :)
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Аватара пользователя
Hilary00
Администратор
Сообщения: 13065
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 23:26
Контактная информация:

Re: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА САДОВОДОВ РОССИИ

Сообщение Hilary00 » 13 фев 2013, 21:51

Не тратьте свои силы: там никогда не было сметы, да там и осталось всего десяток-два тех, кто члены. Адвокатша у них скорее всего выторговала пустующий участок, а этот друг Зю -защитник садоводов - он и за копейки пойдёт - ему светиться надо, иначе все о нём забудут. А как без пиара тусоваться возле депутатов? Так что ТИЗ уже нищенствует.

Аннета
Эксперт
Сообщения: 844
Зарегистрирован: 30 ноя 2012, 12:20
Откуда: г.Краснодар
Контактная информация:

Re: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА САДОВОДОВ РОССИИ

Сообщение Аннета » 05 мар 2013, 22:33

По вопросу о государственной поддержке садоводов, думаю речь идет не только о федеральных структурах, но и муниципальных. Поэтому написала в этой теме.

Хочу спросить совета, мнения и критики по коррекции обращения в администрацию. Может упустила чего, может присоветуете, на что ещё сослаться можно. Может просто откорректируете от эмоций и неграмотности. Заранее, спасибо. Время сдачи данного послания в ОМСУ до пятницы (8 марта).



В Администрацию Карасунского

административного окр. г.Краснодара

от председателя правления

НСТ «Электрон» хххххх



На основании решения общего собрания председателей правления садоводческих товариществ Карасунского округа г.Краснодара, которое состоялось 28.02.2013г. в здании Администрации Карасунского внутригородского окр. г.Краснодара: «О предоставлении в письменном виде актуальных вопросов о жизнеобеспечении граждан (садоводов), необходимых осуществлению (реализации) при поддержке ОМСУ», при председательствующем собрания – Шишовой Веры Ивановны.

Вопросы:

Земли общего пользования (ЗОП) садоводческих товариществ.

Какова судьба ЗОП НСТ, не оформленных в собственность и не подлежащих налогообложению при отсутствии права? При этом, НСТ несут бремя содержания (ремонт, покос, уборка территории) ЗОП, на основании ст. 210 ГК РФ, не являясь при этом собственником ЗОП.

Есть ли ещё возможность у НСТ оформить право собственности на ЗОП? И в какие сроки?

На чём основан удельный показатель кадастровой стоимости одного в.м. земли?



Нам не понятно, почему в границах одного НСТ, удельный показатель одного кв.м. земельных участков граждан – собственников существенно разнится? У одних – 21,80 руб за кв.м., у других - 1850, 66 руб. за кв.м.

Энергоснабжение граждан (садоводов) НСТ.

На основании: ФЗ-35 от 21.02.2003г. «Об Электроэнергетике»; ПП 861 от 27.12.2004г. «Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг…»; ПП 442 от 04.05.2012г. «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», некоммерческие садоводческие товарищества не являются ни гарантирующим поставщиком электрической энергии, ни энергосбытовой организацией, ни сетевой организацией и по сути, вопреки действующему законодательству РФ, осуществляют не профильную деятельность по энергоснабжению граждан (садоводов): осуществляют технологическое присоединение, контроль за выполнением ПУЭ, ПТБ, принимают оплату за потребление электрической энергии (ведут отдельную бухгалтерию, используя р/с и не извлекая никакой прибыли, перечисляют все средства ГП), несут бремя содержания электрохозяйства (не имея на то соответствующей лицензии и профессионального штата), оплату потерь на ТП и в ЛЭП.

На основании изложенного, у НСТ есть все основания требовать ОМСУ организовать передачу всего электрохозяйства НСТ на баланс и обслуживание сетевым организациям, т.к. принимать на свой баланс в добровольном порядке Краснодарские электрические сети отказываются. А так же, организовать переход всех потребителей электроэнергии (садоводов) на заключение прямых договоров с энергосбытом.

При этом, НСТ, как юридическое лицо должно стать отдельным абонентом и производить оплату за потребление электроэнергии по договору только по приборам учёта, установленным на объекты общего пользования (уличное освещение, помещение правления), все потери в линии и ТП должны быть включены в тариф, утвержденный Департаментом цен и тарифов Краснодарского края.

Чистка дренажных каналов и природных водоёмов, прилежащих к территории НСТ.

НСТ «Электрон» и соседние НСТ (порядка 6000 земельных участков) по всему периметру территории окольцовывают дренажные каналы, а с одной стороны – старое русло речки «Карасун». Эти водоёмы НСТ не принадлежат ни на каком праве. Более двадцати лет эти водоёмы не чистились от ила, листвы и растительности, чем наносится существенный ущерб экологическому состоянию окружающей среды (присутствует гнилостный запах, благоприятная среда для размножения вредных бактерий и др.паразитов, что отрицательно отражается на здоровье граждан и их детей) НСТ убедительно просит ОМСУ организовать чистку указанных водоёмов.

Подъездные пути к НСТ.

Ширина подъездной дороги к шести садоводческим товариществам протяжённостью – 3 км. от пос.Пригородного не соответствует нормам движения автотранспорта и перевозки пассажиров. Из за извилистости и резких поворотов дороги, затруднено движение автотранспорта на двух встречных полосах, практически не возможно встречное движение большегрузного транспорта и рейсового пассажирского автобуса (маршрут № 157А). В зимний период, снегопада и гололеда, жизнь граждан полностью парализована отсутствием транспортного сообщения, т.к. этот участок дороги полностью игнорируется коммунальными службами города. А движение по такому узкому извилистому участку дороги опасно для жизни пассажиров и водители маршрутного автобуса отказываются рисковать жизнью людей. Дети пешком ходят в школу 3 км. до пос.Пригородный по холоду. От чего часто простывают и болеют.

Указанная дорога является единственным транспортным сообщением граждан шести садоводческих товариществ: «Электрон», «Железнодорожник», «Содружество», «Мечта», «Урожайное» и «Железнодорожник-3»

Граждане неоднократно обращались в ОМСУ с заявлениями о расширении дороги, но пока безрезультатно. Убедительно просим ОМСУ решить наконец то эту проблему.

Содержание остановочного комплекса.

НСТ «Электрон», не дождавшись действий от ОМСУ, за свой счёт (членов НСТ) построило остановочный комплекс на конечной остановке пассажирского транспорта маршрута № 157А, который является жизненной необходимостью для всех граждан-пассажиров шести садоводческих товариществ (вышеперечисленных).

В настоящий момент возник вопрос о содержании этого комплекса (уборка, покраска, ремонт). Учитывая, что расположен ОК на площади, объединяющей несколько НСТ (на муниципальной земле) и используется всеми гражданами, НСТ «Электрон» не в состоянии содержать ОК в одиночку за свой счет и убедительно просит ОМСУ принять на баланс и содержание указанный ОК и организовать его содержание.

Заранее благодарны ОМСУ за оказанное содействие в решении вышеперечисленных актуальных вопросов жизнеобеспечения граждан-садоводов.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость