1 января 2017 г. Кто член СНТ?

Эта площадка специально для председателей СНТ и членов правлений. Обсуждаются любые проблемы деятельности ваших организаций
Ответить
Аватара пользователя
rinat1955
Активист
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:26
Контактная информация:

1 января 2017 г. Кто член СНТ?

Сообщение rinat1955 » 05 сен 2016, 09:27

Обращаю внимание, что с нового года вступает в силу статья закона, по которой из реестра садоводов исключаются все садоводы, записи о приватизации которых не отражены в базе Росрееста (публичная кадастровая карта)
Соответственно такие владельцы земельных участков, но не собственники оных, уже не попадают под критерий садовода имеющего право на членство в СНТ. Подчеркиваю, закон вступает в силу с 01 января 2017 года. До сего момента была лазейка. Теперь ее убирают.
Кто не уловил, автоматический вылет из членов СНТ "Медик"
Следовательно на весеннее собрание членов СНТ "Медик" смогут попасть только садоводы из Реестра садоводов "Медик"
пользование инфраструктурой СНТ данными НЕсобственниками будет осуществляться по договорам индивидуального пользования. Либо тупо отключаться от всех видов сетей. Все строго по 66-ФЗ.
Рекомендую не тянуть с оформлением (или хотя бы со сдачей заявления на приватизацию участка в чеховский Москомзем) там самое важное - межевание в границах нашего СНТ

218 ФЗ вступит в силу с 01.01. 2017г.
...
Статья 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях
3. Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также с снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Я к тому, что заявленный в летней редакции 66-ФЗ Реестр садоводов, становится чуть ли не настольной книгой преда. И компьютер с публичной кадастровой картой. И правки вносить в него придется все чаще... особенно с приближением даты 01.10.2017 г. (запрет на куплю продажу участков НЕсобственников) и тем более 01.01.2018 г. (отчуждение участков НЕсобственников в пользу владельца земли - местной власти)

А с учетом этого, к весенним общим собраниям надо готовить договора на индивидуальное обслуживание инфраструктуры, для индивидуалов, в которых превратятся бывшие члены СНТ, не оформившие право собственности на земельный участок, записи о которых появятся на публичной кадастровой карте.
Естественно Реестр садоводов и будет основополагающим документом, для составления списка садоводов для учета кворума на общем собрании, и подготовке бюллетеней для голосования, по выборам членов правления.

Аватара пользователя
Сергей 28
Гуру
Сообщения: 3464
Зарегистрирован: 12 дек 2012, 15:06
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: 1 января 2017 г. Кто член СНТ?

Сообщение Сергей 28 » 05 сен 2016, 09:51

rinat1955 писал(а): Рекомендую не тянуть с оформлением (или хотя бы со сдачей заявления на приватизацию участка в чеховский Москомзем) там самое важное - межевание в границах нашего СНТ
А с какого перепугу я должен сдать заявление именно в ваш чеховский Москомзем :lol: Да еще межевание в границах вашего СНТ :o

Аватара пользователя
rinat1955
Активист
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:26
Контактная информация:

Re: 1 января 2017 г. Кто член СНТ?

Сообщение rinat1955 » 05 сен 2016, 09:54

ну саму идею уловили? Тогда сдавайте куда вам хочется

Аватара пользователя
Сергей 28
Гуру
Сообщения: 3464
Зарегистрирован: 12 дек 2012, 15:06
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: 1 января 2017 г. Кто член СНТ?

Сообщение Сергей 28 » 05 сен 2016, 09:59

rinat1955 писал(а): ну саму идею уловили?
Уловили, уже давно. Вы данные лозунги видимо заготовили для вашего СНТ, так немного правте их...
А на ФХ вас уже не пущают?

Аватара пользователя
rinat1955
Активист
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:26
Контактная информация:

Re: 1 января 2017 г. Кто член СНТ?

Сообщение rinat1955 » 05 сен 2016, 11:14

что такое ФХ?

И если вы все уловили, где соответствующие темы?

Аватара пользователя
Сергей 28
Гуру
Сообщения: 3464
Зарегистрирован: 12 дек 2012, 15:06
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: 1 января 2017 г. Кто член СНТ?

Сообщение Сергей 28 » 05 сен 2016, 11:19

rinat1955 писал(а): что такое ФХ?
Это там где вы выступаете в роли пенсионера... ;)
rinat1955 писал(а): И если вы все уловили, где соответствующие темы?
Тут их полно, выбирайте любую... :lol:

Аватара пользователя
IVM
Администратор
Сообщения: 15830
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

Re: 1 января 2017 г. Кто член СНТ?

Сообщение IVM » 05 сен 2016, 12:06

rinat1955 писал(а): по которой из реестра садоводов исключаются все садоводы, записи о приватизации которых не отражены в базе Росрееста (публичная кадастровая карта)
Извините, но вы пишите бред.
1. Публичная кадастровая карта не является официальным подтверждением чего-либо.
2. Реестр членов ведёт правление СНТ.
3. Росреестр ведёт государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав.
rinat1955 писал(а): Кто не уловил, автоматический вылет из членов СНТ "Медик"
Да вы что! А как на счёт того, что исключение из членов — исключительная компетенция ОС? Приняли в 19-лохматом году? Приняли. Значит член и после 1 января 2017 года. Не несите чушь, пожалуйста.

Добавлю: закон обратной силы не имеет и отсутствие записи в ЕГРН не означает, что человек не собственник. Во-первых, есть старые свидетельства (выданные в начале 90-х годов до создания ЕГРП), они юридически действительны и сейчас, и после 1 января 2017 года будут действительны (читайте внимательно новый закон). Во-вторых, фраза в 66-ФЗ о том, кто имеет право быть членом, относится к вновь вступающим, уже вступившие исключаются из членов СНТ либо по собственной доброй воле, либо по решению ОС.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

grava77
Эксперт
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 12 дек 2009, 22:39
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: 1 января 2017 г. Кто член СНТ?

Сообщение grava77 » 29 окт 2016, 02:22

rinat1955 писал(а):Обращаю внимание, что с нового года вступает в силу статья закона
А ничего, что закона-то ещё нет?
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями) (не вступил в силу)

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71129192/#ixzz4OQ9V06GN
Вот, когда вступит в силу, тогда будете репу чесать.
А пока реестр садоводов вводится с 1 июля 2017 г.

Аватара пользователя
mila59
Эксперт
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 26 дек 2016, 05:55
Откуда: Пермь
Контактная информация:

1 января 2017 г. Кто член СНТ?

Сообщение mila59 » 19 май 2017, 14:53

grava77 писал(а):
29 окт 2016, 02:22
rinat1955 писал(а):Обращаю внимание, что с нового года вступает в силу статья закона
А ничего, что закона-то ещё нет?
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями) (не вступил в силу)

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71129192/#ixzz4OQ9V06GN
Вот, когда вступит в силу, тогда будете репу чесать.
А пока реестр садоводов вводится с 1 июля 2017 г.
Немного поправлю с 1 июня 2017
Людмила

Аватара пользователя
IVM
Администратор
Сообщения: 15830
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

1 января 2017 г. Кто член СНТ?

Сообщение IVM » 31 май 2017, 14:28

Неважно. Проблемы никакой нет, автор темы перегнул палку.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей