Смена назначения земли в СНТ

Место для обсуждения любых вопросов садоводческих образований. Здесь рождаются темы, которые могут быть в дальнейшем выделены в отдельные форумы
Ответить
Артём К
Опытный
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 08 янв 2010, 12:24
Откуда: Самара
Контактная информация:

Смена назначения земли в СНТ

Сообщение Артём К » 07 сен 2018, 09:05

Как поменять назначение участка в СНТ например на ИЖС (получается земли поселений).
Двух рук на всё не хватит, только сообща делаются настоящие дела.

KOBA
Опытный
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 19:28
Контактная информация:

Смена назначения земли в СНТ

Сообщение KOBA » 07 сен 2018, 20:29

Сначала надо подсчитать расходы на это мероприятие: http://houseinform.ru/articles/tsena_iz ... olzovaniya

Но есть нюансы, возможно свои в каждом регионе.
ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 23 декабря 2013 года N 160/2013-ОЗ
Статья 5.2. Основания для освобождения собственника земельного участка от внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка
Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается в случае:
2. если значение кадастровой стоимости земельного участка с установленным на день подачи заявления собственником земельного участка видом разрешенного использования превышает значение кадастровой стоимости земельного участка с измененным видом разрешенного использования;
К тому же всё постоянно меняется, интернет вам в помощь...

Аватара пользователя
IVM
Администратор
Сообщения: 16297
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

Смена назначения земли в СНТ

Сообщение IVM » 05 ноя 2018, 10:09

В очередной раз: поселение — это муниципальное образование, включающее территорию населённых пунктов и территорию между ними.

Существует категория земель и вид разрешённого использования. Кроме того, есть местные правила землепользования и застройки, в которых устанавливается зонирование территории, определяющее и категорию, и ВРИ. Всё начинается с заявлений в ОМС и публичных слушаний. Но наивно полагать, что имея ЗУ с ВРИ «для садоводства» и категорией сельхозназначения, вам сделают ИЖС в населённом пункте.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей