С 1 МАРТА СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЯ САДОВЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ ТОЛЬКО ПОСЛЕ УВЕДОМЛЕНИЯ.
3 АПРЕЛЯ — СДАЧА ФОРМЫ С-1 ЗА МАРТ В РОССТАТ.
15 АПРЕЛЯ — УПЛАТА СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ (ПЕНСИОННОЕ, СОЦИАЛЬНОЕ, МЕДИЦИНСКОЕ СТРАХОВАНИЕ И ПО ТРАВМАТИЗМУ) ЗА МАРТ;
ПОДАЧА ФОРМЫ СЗВ-М В ПФР ЗА МАРТ;
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОСНОВНОГО ВИДА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ФСС.

ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

Государственный кадастр недвижимости, кадастровые работы, уточнение и согласование границ, «межевание», межевой план, технический план, дачная амнистия, земельные вопросы — разбираемся вместе
Ответить
Аватара пользователя
IVM
Председатель СНТ
Сообщения: 17756
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

Сообщение IVM » 06 янв 2019, 09:03

При обсуждении нового 217-ФЗ как-то все позабыли, что изменения коснулись не только собственно СНТ, его членов и индивидуалов, но и земельных вопросов. До сих пор не был установлен срок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на ЗУ, предоставленные СНТ. Так вот теперь всё изменилось: это право нужно переоформить до 1 января 2024 года. Не тяните.
http://snt-forum.ru/dokumenty/zakony/85 ... kodeksa-rf
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Домовой
Очень опытный
Сообщения: 1616
Зарегистрирован: 31 янв 2010, 02:11
Контактная информация:

ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

Сообщение Домовой » 06 янв 2019, 13:04

Во-первых, это касается только ЗОП, участков граждан не касается. Во-вторых, там написано "обязаны переоформить", однако ни слова о том, что будет с теми, кто этого не сделает. На мой взгляд, это прекрасная возможность избавиться от налога на ЗОП. Ни о каком принудительном наделении правом там речь не идёт.

Аватара пользователя
IVM
Председатель СНТ
Сообщения: 17756
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

Сообщение IVM » 06 янв 2019, 13:18

Во-первых, это касается ЗУ, предоставленных СНТ как юрлицу (или организациям, при которых было учреждено СНТ), что я и написал выше. А это может касаться и граждан: например, в нашем СНТ часть земель была отведена в 1995 году в постоянное пользование СНТ одним куском почти 5 га. Там и часть ЗОП, и личные участки граждан. Никакого поимённого списка и уж тем более свидетельств на граждан с правом постоянного пользования не существует. Соответственно, на кадастровом учёте в настоящее время стоит то, что осталось в результате выделения ЗОП и отдельных участков граждан — это по-прежнему постоянное пользование за СНТ как за юрлицом, хотя фактически по внутреннему делению (генплану, грубо говоря) это 10 участков членов СНТ, которые до сих пор не пожелали приватизировать участки. Ну пусть сидят дальше, сейчас уже один из них столкнулся с трудностями (пытаемся преодолеть вместе), поскольку полномочия предоставления ЗУ в собственность передали из района в область, а там сидят и носами крутят, мол, ничего не знаем, несите ещё кучу бумажек (хотя закон говорит об ином).

Во-вторых, для граждан ещё более ранний срок установлен — 31 декабря 2020 года.
Домовой писал(а):
06 янв 2019, 13:04
ни слова о том, что будет с теми, кто этого не сделает
Действительно, сейчас есть некая неопределённость. Возможно, исправят в будущем или, как обычно, отодвинут срок ещё года на три. Однако можно предположить, что раз не переоформили — значит лишились права постоянного пользования. Собственников в данном случае как было, так и осталось государство, значит оно и будет дальше решать, что делать с этими землями. Скорее всего торги или выкуп.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Аватара пользователя
Кузьмич
Гуру
Сообщения: 3992
Зарегистрирован: 19 сен 2010, 17:34
Откуда: город Барнаул
Контактная информация:

ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

Сообщение Кузьмич » 11 янв 2019, 09:51

IVM писал(а):
06 янв 2019, 13:18
10 участков членов СНТ, которые до сих пор не пожелали приватизировать участки. Ну пусть сидят дальше, сейчас уже один из них столкнулся с трудностями (пытаемся преодолеть вместе).
А это неправильно. Жизнь должна учить. В свое время проводили приватизацию "колхозом". Один кадастровый инженер , кадастровый паспорт один экземпляр без хождений получал садовод в конторе СНТ, цена 1800 руб с участка. В Росреестре сдавали документы (в том числе и паспорта на участок на всех (от каждого). Оставалось получить свидетельство садоводам лично по графику с паспортом и квитанцией на госпошлину.
Но нашлась небольшая группа "продвинутых" которая объявила что им это не нужно и все это блажь правления. Спустя годы прибежали с просьбой и им участки приватизировать. Было вежливо отказано и в порядке воспитательно-образовательных мероприятий граждане прошли полный цикл межевания и оформления кадастровых паспортов, права собственности в разы дороже и со значительными затратами личного времени. Помогло. При проведении массовых мероприятий, например совместная закупка и установка приборов учета, были в первых рядах. :lol:

Аватара пользователя
IVM
Председатель СНТ
Сообщения: 17756
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

Сообщение IVM » 11 янв 2019, 09:59

Кузьмич, мы тоже проводили «колхозом». Но как обычно находятся «зачем?», «не хочу», «не буду», «потом» и т. п. Вот и дотянули.

P. S. Были и такие, кто говорил, мол, а мы не знаем, сколько правление хапнуло на этом — 5000 за межевой план в 2009 году им казалось слишком дорого. Ну вот сейчас уже по десяточке платят.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Аватара пользователя
Кузьмич
Гуру
Сообщения: 3992
Зарегистрирован: 19 сен 2010, 17:34
Откуда: город Барнаул
Контактная информация:

ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

Сообщение Кузьмич » 11 янв 2019, 10:01

IVM писал(а):
11 янв 2019, 09:59
Кузьмич, мы тоже проводили «колхозом». Но как обычно находятся «зачем?», «не хочу», «не буду», «потом» и т. п. Вот и дотянули.
Я это понимаю, но совместные усилия излишни. Теперь только личные усилия соискателя собственности и никак иначе. ИМХО

P.S. А мы чтобы избежать домыслов сколько правление хапнуло выделили стол в конторе кадастровому инженеру и он посадил своего представителя и деньги принимал под свой приходник.

Капелька
Администратор
Сообщения: 5078
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 20:35
Откуда: Москва, ЗУ в СНТ, область - Московская
Контактная информация:

ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

Сообщение Капелька » 11 янв 2019, 10:31

Кузьмич писал(а):
11 янв 2019, 10:01
P.S. А мы чтобы избежать домыслов сколько правление хапнуло выделили стол в конторе кадастровому инженеру и он посадил своего представителя и деньги принимал под свой приходник.
И правильно договор то заключает собственник с КИ на межевание своего участка, а не СНТ, зачем СНТ собирать на такое дело деньги...
У нас по Квитанции КИ через банк люди оплатили, там и номер договора для каждого собственника указан, а с типовым ознакомились..

Аватара пользователя
IVM
Председатель СНТ
Сообщения: 17756
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

Сообщение IVM » 14 янв 2019, 16:31

Ну что ж, трудности частично преодолены: сегодня получил выписку из ЕГРН о том, что теперь право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано за СНТ. Кстати, в случае регистрации такого права на категории земель сельхозназначения госпошлина не взимается. Но поскольку контора (МКУ), которой передали полномочия по предоставлению участков в собственность, отличается полной незаинтересованностью в данном вопросе, морально готовлюсь к суду в качестве 3-го лица.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость