С 1 МАРТА СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЯ САДОВЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ ТОЛЬКО ПОСЛЕ УВЕДОМЛЕНИЯ.
3 АПРЕЛЯ — СДАЧА ФОРМЫ С-1 ЗА МАРТ В РОССТАТ.
15 АПРЕЛЯ — УПЛАТА СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ (ПЕНСИОННОЕ, СОЦИАЛЬНОЕ, МЕДИЦИНСКОЕ СТРАХОВАНИЕ И ПО ТРАВМАТИЗМУ) ЗА МАРТ;
ПОДАЧА ФОРМЫ СЗВ-М В ПФР ЗА МАРТ;
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОСНОВНОГО ВИДА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ФСС.

Деятельность СНТ заблокирована. Чтоделать в такой ситуации?

Место для обсуждения любых вопросов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ.
Здесь рождаются темы, которые могут быть в дальнейшем выделены в отдельные форумы
Аватара пользователя
Hilary00
Администратор
Сообщения: 13878
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 23:26
Контактная информация:

Деятельность СНТ заблокирована. Чтоделать в такой ситуации?

Сообщение Hilary00 » 19 июн 2019, 10:37

Уважаемые пользователи, нужен совет по выходу из ситуации. Коротко: в одном СНТ председатель слагает полномочия:
Новый председатель столкнувшись с объемом работ написал заявление в правление о сложении полномочий и увольнении. В ЕГРЮЛ и банке его пеодпись и распоряжение р\с. Подобрать новую кандидатуру и провести собрание это время и понятные сложности. Деятельность товарищества заблокирована. Какие есть пути решения проблемы на ваш взгляд?
Прошу ващих предложений по выходу из ситуации.

Аватара пользователя
Сергей2000
Опытный
Сообщения: 498
Зарегистрирован: 23 май 2017, 00:31
Контактная информация:

Деятельность СНТ заблокирована. Чтоделать в такой ситуации?

Сообщение Сергей2000 » 19 июн 2019, 19:49

Вот до чего закон Ф-217 доводит! И это не первая ласточка... :lol:
Надо собраться Правлению (если оно есть) или просто инициативной группе садоводов и принять увольнение председателя согласно закона. Но прежде надо предложить предсу передать полномочия ( право подписи и пр) временному управляющему, о чем составить протокол и передать его в банк и ЕГЮРЛ чтобы распоряжаться денежными средствами до нового собрания :ugeek: . А у нас вообще есть Правление, которое за нас все решает ( и ворует тоже) так что палка о двух концах, решайте :shock:
Ликвидировать или не ликвидировать (СНТ)? Вот в чем вопрос!

Аватара пользователя
Hilary00
Администратор
Сообщения: 13878
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 23:26
Контактная информация:

Деятельность СНТ заблокирована. Чтоделать в такой ситуации?

Сообщение Hilary00 » 20 июн 2019, 00:33

А что такого в 217-м, чего не было в 66м относительно председательских функций?

Что, объём работ увеличился? Или ответственность повысилась? Или контроль со стороны госорганов появился?

Причина скорее всего в том, что новый человек приходит, не думая, что надо вникать в тонкости законодательства, строить правильные отношения со всеми, быть готовым и к критике необоснованной и обоснованной, в общем не может адекватно оценить свои возможности.

Может в этом дело?

Аватара пользователя
Сергей2000
Опытный
Сообщения: 498
Зарегистрирован: 23 май 2017, 00:31
Контактная информация:

Деятельность СНТ заблокирована. Чтоделать в такой ситуации?

Сообщение Сергей2000 » 20 июн 2019, 00:58

Hilary00 писал(а):
20 июн 2019, 00:33
не думая, что надо вникать в тонкости законодательства,
И платить налоги, и оформлять работников официально, и отчитываться перед садоводами не липовыми бумажками, а бухгалтерскими отчетами. А ваш наверное думал, что он будет лишь черным налом распоряжаться бесконтрольно, как прежде :lol:
Наивный какой :lol: :
Ликвидировать или не ликвидировать (СНТ)? Вот в чем вопрос!

Аватара пользователя
Кузьмич
Гуру
Сообщения: 4003
Зарегистрирован: 19 сен 2010, 17:34
Откуда: город Барнаул
Контактная информация:

Деятельность СНТ заблокирована. Чтоделать в такой ситуации?

Сообщение Кузьмич » 20 июн 2019, 07:56

Сложность в том, что просветление наступает когда выясняется, что председатель не начальник над садоводами, а исполнитель их поручений. Очень часто начинают "качать права" ,- я начальник и все будет как я сказал и удивление что это не прокатывает. Когда выясняется что все делается за деньги садоводов, что смета утвержденная на собрании обязательна к исполнению, что черного нала не было в практике СНТ и не будет, что за каждый подотчетный рубль нужно отчитываться и вся работа и ответственность за 15 тыр в месяц, возникает вопрос финансовой целесообразности исполнения функций. Ну а когда есть попутный доход помимо работы председателя и это не пенсия, то прозрение наступает и рождаются такие заявления.
А в приведенном случае действительно выбирать из числа членов правления заместителя председателя, оформлять вторую первую подпись и жалательно оформить и второй подписью подпись бухгалтера, отпускать председателя и за два-три месяца успеть найти новую кандидатуру и провести собрание. При этом кандидатура вопрос проблемный.
Кстати вопрос еще один встает,- А если никто не согласиться идти в председатели и закрывать амбразуру то что делать. Создать сообщество собственников недвижимости при большой численности не прокатит. Что то там говорилось про сообщество без создания юрлица?

Аватара пользователя
Hilary00
Администратор
Сообщения: 13878
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 23:26
Контактная информация:

Деятельность СНТ заблокирована. Чтоделать в такой ситуации?

Сообщение Hilary00 » 20 июн 2019, 09:24

Нанять по контракту "варяга" в качестве управляющего, если никто из правления не согласится стать председателем = тоже вариант. Но за 15 тыр никто не согласится управлять, даже пенсионер.

Модель СНТ себя изжила. Надо искать другу. форму управления

На мой взгляд, 217 ФЗ вовсе неплох для того, что называют коттеджными посёёлками. То есть продаются участки с включенными в цену коммуникациями. Как в МКД мы покупаем квартиры вместе с инженерными коммуникациями. А старые товарищества, которые в основном сезонно пользуются своей инфраструктурой, т.е. степень комфорта там ниже и требований к комфорту меньше, надо приписывать к населённым пунктам и назначать УК под контролем ОМСУ.

Ну нет уже тех скреп, которые держали вместе горожан на их загородных участках. Осознать это давно пора властям.

Капелька
Администратор
Сообщения: 5102
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 20:35
Откуда: Москва, ЗУ в СНТ, область - Московская
Контактная информация:

Деятельность СНТ заблокирована. Чтоделать в такой ситуации?

Сообщение Капелька » 20 июн 2019, 16:32

Hilary00 писал(а):
20 июн 2019, 09:24
Нанять по контракту "варяга" в качестве управляющего, если никто из правления не согласится стать председателем = тоже вариант. Но за 15 тыр никто не согласится управлять, даже пенсионер.
А как "варяга" то этого провести в уставе?
Пенсионер сегодня просит больше. Уже в двух соседних заявлено про доплату за потерю пенсионных доплат и других компенсаций.
А старые товарищества, которые в основном сезонно пользуются своей инфраструктурой, т.е. степень комфорта там ниже и требований к комфорту меньше, надо приписывать к населённым пунктам и назначать УК под контролем ОМСУ.
УК под контролем ОМСУ :?: Это как?

Капелька
Администратор
Сообщения: 5102
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 20:35
Откуда: Москва, ЗУ в СНТ, область - Московская
Контактная информация:

Деятельность СНТ заблокирована. Чтоделать в такой ситуации?

Сообщение Капелька » 20 июн 2019, 16:35

Кузьмич писал(а):
20 июн 2019, 07:56
Создать сообщество собственников недвижимости при большой численности не прокатит. Что то там говорилось про сообщество без создания юрлица?
Единое сообщество точно создать не получится. Может "кусками" по улицам, но коммуналку - электроэнергия, вода, мусор на прямые договоры.

Аватара пользователя
Hilary00
Администратор
Сообщения: 13878
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 23:26
Контактная информация:

Деятельность СНТ заблокирована. Чтоделать в такой ситуации?

Сообщение Hilary00 » 20 июн 2019, 19:06

Капелька писал(а):
20 июн 2019, 16:32
УК под контролем ОМСУ Это как?
Так же, как сейчас УК работаютв поселениях под контролем ОМСУ.
Другой вопрос, что УК ослуживает жилые дома, а в СНТ не ИЭС, а сельхозка и садоводство. Вот увязать потребности с категорией ЗУ, и появятся организации, готовые обслуживать сажоводства.
Ведь там и ремонтно-строительные работы и эксплуатационные и мусорные дела - всё, как и у жителей на ИЖС. А поле непаханое - бери, работай, сколько людей обеспечат работой.
А представителя в ОМСУ из садоводов выберут. А в ОМСУ за наши налоги единицу вернут - раньше в Администрации специаьно человек по работе с садовыми товариществами числился.

Капелька
Администратор
Сообщения: 5102
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 20:35
Откуда: Москва, ЗУ в СНТ, область - Московская
Контактная информация:

Деятельность СНТ заблокирована. Чтоделать в такой ситуации?

Сообщение Капелька » 20 июн 2019, 19:11

Hilary00 писал(а):
20 июн 2019, 19:06
раньше в Администрации специаьно человек по работе с садовыми товариществами числился.
Сейчас тоже числится, правда не знаю что они делают конкретно.
Hilary00 писал(а):
20 июн 2019, 19:06
Также, как сейчас УК работаютв поселениях под контролем ОМСУ.
Не уверена и точно не знаю, но мне кажется , что никакого контроля со стороны ОМСУ по отношению к УК нет.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей