НАМ 10 ЛЕТ!

Установление собственника ЗУ

Эта площадка специально для председателей СНТ и членов правлений. Обсуждаются любые проблемы деятельности ваших организаций
YAV
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 23:45
Контактная информация:

Установление собственника ЗУ

Сообщение YAV » 04 дек 2019, 21:24

Уважаемые форумчане!
Ситуация простая. Собственник продал участок в нашем СНТ. Правление о данном факте не уведомил ни собственник, ни покупатель. Заявления никто тоже не написал. Долги, понятно, взыскиваем с "бывшего" члена. Выписку о факте продажи и смене собственника из ЕГРН получили, но, понятное дело, кроме ФИО там нет ничего. Где искать нового собственника? Тем более, что он подключен к кооперативному водопроводу

Березка
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 26 ноя 2019, 16:15
Контактная информация:

Установление собственника ЗУ

Сообщение Березка » 05 дек 2019, 10:17

YAV, можно попробовать через налоговую. Туда нужно принести учредительные, док-во того, что Вы председатель (выписку из протокола) и ЕГРН собственника. Если в налоговой уже есть данные, они могут Вам дать их. Но могут и не дать, тут как повезет.

Капелька
Администратор
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 20:35
Откуда: Москва, ЗУ в СНТ, область - Московская
Контактная информация:

Установление собственника ЗУ

Сообщение Капелька » 05 дек 2019, 14:10

Скорее всего так:
Березка писал(а):
05 дек 2019, 10:17
Но могут и не дать
Не могут они представлять данные третьим лицам.
Кадастровым инженерам, как мне кажется, доступно теперь стало получение адресов, как этим воспользоваться не знаю..

Аватара пользователя
Hilary00
Администратор
Сообщения: 13915
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 23:26
Контактная информация:

Установление собственника ЗУ

Сообщение Hilary00 » 05 дек 2019, 14:59

Два пути: 1. Через бывшего собственника узнать - в его договоре к0п есть адрес покупателя.э2ю Через суд - подать иск по фамилии. Суд разыщет ответчика. Он ведь уже тоже должник?
Про кадастрового инженера - не могу сказать.

Капелька
Администратор
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 16 ноя 2009, 20:35
Откуда: Москва, ЗУ в СНТ, область - Московская
Контактная информация:

Установление собственника ЗУ

Сообщение Капелька » 05 дек 2019, 17:32

Hilary00 писал(а):
05 дек 2019, 14:59
Через суд - подать иск по фамилии. Суд разыщет ответчика.
А, как это только по фамилии? Там... в ГПК РФ изменения произошли... теперь нужно ответчику направлять на его адрес иск.
Через бывшего собственника лучше, если он на контакт пойдет или на бывшего в суд подать и там выяснится новый владелец.

YAV
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 23:45
Контактная информация:

Установление собственника ЗУ

Сообщение YAV » 05 дек 2019, 21:57

Hilary00 писал(а):
05 дек 2019, 14:59
1. Бывший собственник на контакт не идет.
2. Новый собственник пока не должник. Нет доступа к его водомеру.
3. Суд нам не предоставит данные нового собственника. Мы пытались узнать паспортные данные другого собственника - должника, суд не дал. Судебный пристав вернул приказ в связи с невозможностью розыска должника.
И как нам вести реестр по 217 ФЗ?

Аватара пользователя
IVM
Председатель СНТ
Сообщения: 17844
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

Установление собственника ЗУ

Сообщение IVM » 06 дек 2019, 13:20

А как вы обращались в суд? Что если послать запрос в Росреестр о предоставлении адреса, они откажут, а потом обжаловать?

Кадастровый инженер получает адрес при проведении кадастровых работ. Если они проведены, то не получится. Межевой план теперь кому попало не дают, только собственнику и госорганам.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

YAV
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 23:45
Контактная информация:

Установление собственника ЗУ

Сообщение YAV » Вчера, 13:11

IVM писал(а):
06 дек 2019, 13:20
А как вы обращались в суд? Что если послать запрос в Росреестр о предоставлении адреса, они откажут, а потом обжаловать?
Обращались в суд, адрес ставили свой в СНТ. Запрос в Росреестр я не подавал, думаю, откажут.
IVM писал(а):
06 дек 2019, 13:20
Кадастровый инженер получает адрес при проведении кадастровых работ. Если они проведены, то не получится. Межевой план теперь кому попало не дают, только собственнику и госорганам.
Это так. Получается, надо ждать, когда собственник соизволит к нам появиться

Аватара пользователя
IVM
Председатель СНТ
Сообщения: 17844
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 16:47
Откуда: Новосибирск
Контактная информация:

Установление собственника ЗУ

Сообщение IVM » Вчера, 15:53

YAV писал(а):
Вчера, 13:11
Обращались в суд
Как обращались? С чем?
YAV писал(а):
Вчера, 13:11
Запрос в Росреестр я не подавал, думаю, откажут.
Сделайте. Обжалуйте.
16*arctg(1/5)-4*arctg(1/239)

rusbka
Опытный
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 18:35
Контактная информация:

Установление собственника ЗУ

Сообщение rusbka » Вчера, 16:09

Повесьте на ворота участка свой замок, собственник сам к вам придёт, а вы снимите замок только в присутствии собственника и пусть он предосавит документы, что это его участок. Вы же не должны чужому открывать. Или пусть он обращается в полицию, что ему закрыли доступ, а там и узнаете его данные.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей