РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2011 года. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Муратовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балихина Валерия Валентиновича к Администрации Наро-фоминского района, Козодой Ирине Викторовне о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений о правообладателе, признании недействительным свидетельства о праве собственности,
установил:
Истец Балихин В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений о правообладателе, признании недействительным свидетельства о праве собственности выданное на имя Козодой В.В. на земельный участок №, расположенный по адресу: В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом данного СНТ и ему предоставлен земельный участок №, но в сведениях о правообладателе на кадастровом учете указан Козодой В.В..
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Козодой И.В. которая является наследницей по завещанию после своего отца Козодой В.В. исковые требования признала, пояснила, что еще при жизни своего отца она была с ним на данном земельном участке один раз и он отказался брать этот участок. Что она не претендует на данный земельный участок.
Представитель ответчика Администрации Наро-фоминского района Московской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Представители третьего лица Управления Роснедвижимости по Московской области Наро-фоминский отдел и СНТ «Садовод-91» в судебном заседании отсутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Представитель СНТ «Садовод-91» с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие его право собственности на земельный участок № в СНТ «Садовод-91».
Так согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданного Главой Администрации Наро-фоминского района Крамковым В.И. истцу был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: (л.д. 8). Также факт предоставления земельного участка именно Балихину В.В. подтверждается справками из СНТ «Садовод-91» и списком членов СНТ «Садовод-91». Однако сведений о том, что Козодой В.В. являлся членом СНТ «Садовод-91» и ему был выделен данный спорный участок ничем не подтверждается. Поэтому представленное свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя Козодой В.В. должно быть признано недействительным. Кроме того наследница Козодой В.В. – Козодой И.В. пояснила, что её отец отказался брать данный участок. Поэтому из сведений кадастрового паспорта и кадастрового учета на данный земельный участок должен быть исключен как правообладатель Козодой В.В..
Согласно ст. 209 ГК РФ: Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального Закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
На основании ст. 59 ЗК РФ, ст. 28 Закона РФ ФЗ-66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ст.ст. 17,25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок № площадью №. в СНТ «Садовод -91», расположенный по адресу: из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Так согласно ст. 59 ЗК РФ: Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ: Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Отсюда суд считает требования истца обоснованными, подтвержденными представленными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Балихина Валерия Валентиновича удовлетворить.
Признать право собственности за Балихиным Валерием Валентиновичем на земельный участок площадью №., кадастровый номер №, расположенный по адресу: участок № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Исключить сведения о правообадателе Козодой В.В. в кадастровом паспорте и государственном кадастровом учете на земельный участок площадью №., кадастровый номер №, расположенный по адресу: участок № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя Козодой Виктора Владимировича на земельный участок площадью №., кадастровый номер №, расположенный по адресу: № участок № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: М.Е.Чертков.
http://gcourts.ru/cases/506/0/2011/6/902710.asp
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
