СНТ: новый взгляд

Здравствуйте!
Что то я совсем запутался, читая эту ветку...Ну есть же планы развития территорий районов субъекта... и как я понимаю, фигурируют в них все земли, как частные, так муниципальные....Вот от них наверно и надо отталкиваться...или я не понял чего?
Заранее сорри.

Вот это и удивляет. Глава вашей администрации подписывает бумаги в которых написана несуразица. На землях с/х назначения нельзя вести строительство, а тем более прописываться. Не может бумага регионального уровня противоречить федеральному закону. Я прошу прощения, а можно попросить написать Вас ко...

[quote=nikimara]Alex0109 написал(а): Какие обязательства по договору купли-продажи участка земли Продавец не выполнил, не понимаю??....Да не купли-продажи, и не продавец. А тот, для кого был сделан генплан застройки. Именнов в этом генплане содержится все, что выше перечислила Татьяна. А сам план за...

Скорее всего, не выделен, а передан для предпродажной подготовки - развития инфраструктуры и т.п. На счет прямого, без подготовки, обращения в местную администрацию - очень сомневаюсь. Там ведь тоже должны быть заинтересованные лица - не просто так земля, выделенная под лачи, попала в ООО Вообще ес...

Что имеем на выходе? Участки гражданам проданы, инфраструктуры нет, а ведь она была заложена в себестоимость. Важно: для кого оформлялся генплан застройки (это не только один чертеж, а огромный талмуд, состоящий из множества документов, в том числе и текстовой формы)? А вот это уже очень интересно....

Тут такое дело: вы ж всё равно не сможете решить вопрос без юрсопровождения. Вот и надо искать юриста, сведующего в земельном вопросе. И через него выставлять претензии вашему бывшему собственнику. От него никто не требует САМОСТОЯТЕЛЬНОГО решения вопроса. Но я так понимаю, что земля вам досталась ...

Еще один построен года три-четыре назад - там тоже земли поселений для дачного стоительства. А на сельхоземле, IMHO, можно создать только садовое некоммерческое товарищество в соответствии с 66-ФЗ. Оно Вам надо? Там даже по свету ограничения есть (пусть и незаконные, по факту закрепленные и энергет...

Что мешает бывшему собственнику общей территории САМОСТОЯТЕЛЬНО заняться решением вопроса создания и обслуживания инфраструктуры вашего образования ? или так поставим вопрос: СКОЛЬКО ОН ХОЧЕТ ЗАПЛАТИТЬ за решение этой проблемы. Мне цифры не нужны - мы рассматриваем проблему "в общем" Всё ...

kommandor Да, всё верно. Именно такая ситуация. Земли для коммуникаций есть, в плане они обозначены и проку собственнику от них кроме как продать владельцам участков, вроде нет. Спсибо за понимание. На первом этапе можно создать "союз дольщиков". Чтобы не было разногласий по внесению средс...

Я бы посоветовал прочесть для начала N 101-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Только надо учесть, что: Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона Действие настоящего Федерального закона не распространяется на земельные участки, ...