Пункт 4 статьи 25 закона 93-ФЗ (дачная амнистия)

[IVM]

1400 - 1200 = 200. Думаю, этот размер всяко меньше минимального для садоводства в МО. Поэтому жду дополнительную информацию.

[MAN]

Выявлено:
По результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон), Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года №42 (далее - Порядок ведения ГКН), выявлено:
В нарушение требований статьи 38 Закона, Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412 (далее - Требования), предоставленный с заявлением межевой план составлен с нарушением требований к его оформлению:
Уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 50:13, 50:42 не обусловлено уточнением его границ. Кроме того, представленное заключение кадастрового инженера не содержит обоснованный вывод о наличии кадастровой ошибки в определении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:13, 50: 42. В соответствии с письмом Минэкономразвития РФ № 4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009 года «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» необходимо предоставить заявление от собственника земельного участка с кадастровым номером 50:13, 50:42 и акт согласования границ.
- межевой план заверен подписью неуправомоченного лица
На основании изложенного принято решение:
Об отказе в государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040843:43 на основании пункта 2,7 части 2 части 4 статьи 27 Закона.

Участки которые корректируются не меняют своей конфигурации и площади.
Межевой план заверен организацией а не кадастровым инженером. Договор с организацией подписан до 1 января 2011 года.

Про 10%
ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости Статья 27
5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

[IVM]

Ну так вам же написали (в соответствии с законом) рекомендации по устранению нарушений. Устраняйте и подавайте заново.

необходимо предоставить заявление от собственника земельного участка с кадастровым номером 50:13, 50:42 и акт согласования границ.

Про 10 % — я вам ровно то и цитировал. Однако в МО предельные размеры установлены. Пинайте орган кадастрового учёта ссылкой на соответствующее постановление правительства МО.

[MAN]

По закону я не обязан предоставлять заявление от собственника. Его участок не меняет конфигурацию и площадь.
Им абсолютно наплевать на нормативные акты МО, только суд.

[IVM]

Здрасьте! Предоставлять межевой план вправе только собственник земельного участка либо доверенное лицо. Собственник участка выдал вам или кадастровому инженеру доверенность?

[MAN]

Здрасьте! Предоставлять межевой план вправе только собственник земельного участка либо доверенное лицо. Собственник участка выдал вам или кадастровому инженеру доверенность?

они требуют доверенность на участок не который мы ставим на кадастр, а который двигаем, исправляя кадастровую ошибку.

[IVM]

Вы затрагиваете интересы заинтересованного лица — собственника смежного участка. Поэтому он должен прийти сам, либо действительно дать доверенность. А как бы вам понравилось, если бы ваш участок без вашего ведома «подвинули»?

[MAN]

Это вы спросите у законодателя, в частности Минэкономразвития. В законе сказано, если не меняется конфигурация и площадь участка, согласие собственника не требуется.

[IVM]

Тогда что у вас меняется?

[MAN]

Меняется то, что они не имеют право отказывать по этой статье и получается, что мне помочь может только суд.