Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107996,
www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р ЕШЕНИЕ

г. Москва

«28» октября 2009 г.                                                                    Дело № А41-23787/09

Резолютивная часть решения оглашена «26» октября 2009 года
Полный текст решения изготовлен «28» октября 2009 года
Арбитражный суд Московской области в составе:
судьи Самойловой Л.П.
протокол судебного заседания вела судья Самойлова Л.П.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Садоводческого некоммерческого
товарищества «Дружба» к Администрации Шатурского муниципального района Московской области
о признании права собственности
при участии в заседании:
от истца – Семиков О.В. – по доверенности от 06.07.2009 г.
от ответчика – не явился

установил

Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» обратилось в суд с иском к Администрации Шатурского муниципального района Московской области о признании права собственности на здание Правления (инвентарный номер 7969), двухэтажное, общей площадью 100,2 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Шатура, микрорайон Керва, ул. Первомайская, д. 6а.

Ответчик в заседание суда не явился, надлежаще извещен.

Суд, руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие ответчика.

В обоснование своих требований истец ссылается на постановление Главы администрации Шатурского района Московской области № 1947 от 10.12.1992 г., свидетельство о праве собственности на землю № 262 от 13 января 1993 г. кадастровый план земельного участка, технический паспорт спорного здания, бухгалтерскую справку от 06 июля 2009 г., выписки из главной книги СНТ «Дружба» за 1993-2009 года.

Ответчик возражений на иск не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, постановлением Главы администрации Шатурского района Московской области от 10 декабря 1992 года № 1947 «О передаче и перерегистрации земельного участка садоводческому товариществу «Дружба» истцу передан земельный участок площадью 25,0 га в коллективную совместную собственность для ведения садоводства (л.д. 5).

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке,что подтверждено Свидетельством о праве собственности на землю № 262 от 13 января 1993  года (л.д. 6).

На вышеуказанном земельном участке на момент передачи земельного участка истцу и по настоящее время находится спорное здание правления.

Факт нахождения спорного имущества на балансе СНТ «Дружба» подтверждается бухгалтерской справкой от 06 июля 2009 года, выписками из главной книги за 1993-2009 года.

Основные характеристики здания указаны в техническом паспорте, который изготовлен Шатурским филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д. 8
Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области сообщило (письмо № 25/010/2009-177 от 04 августа 2009 года) об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку истец осуществляет эксплуатацию здания правления, фактически владея зданием правления, как своим собственным в течение длительного периода времени, суд считает требование истца о признании за ним права собственности на указанный объект недвижимости обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Садоводческим некоммерческим товариществом «Дружба» право собственности на здание Правления (инвентарный номер 7969), двухэтажное, общей   площадью 100,2 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Шатура, микрорайон Керва, ул
Первомайская, д. 6а. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                   Самойлова Л.П.