АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107996,
www.asmo.arbitr.ru
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва
«26» августа 2009 г. Дело № А41-7705/08
Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 26 августа 2009 года.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.М.
при ведении протокола судебного заседания судьей Ивановой Н.М.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФГУП «Научно-исследовательский институт автоматики», к СНТ «Вербилки»,
3-лица: ФАУГИ, СНТ «Вербилки-1», СНТ «Советский художник», УФРС по Московской области, ФГУП «Конструкторское бюро общего машиностроения им. В.П. Бармина», о признании права хозяйственного ведения, при участии в заседании представителей сторон: согласно протоколу,
УСТАНОВИЛ:
Истец – ФГУП «Научно-исследовательский институт автоматики» обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Ответчику – СНТ «Вербилки» о признании права хозяйственного ведения на объекты водоснабжения, состоящие из артезианской скважины и водонапорной башни; признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности СНТ «Вербилки» НА № 0630061 и записи о регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнил исковые требования и просит суд признать право хозяйственного ведения на сложный объект (кадастровый номер 50-50-01/04/2006-083): водозаборный узел инвентарный номер 13175, в состав которого входят: водонапорная башня общей площадью 9,2 кв.м. лит. 1В; артезианская скважина общей площадью 10,6 кв.м. лит 2В (паспорт скважины № 19414), расположенный по адресу: МО, Талдомский муниципальный район, сельское поселение Гуслевское, СНТ «Вербилки», юго-западнее дер. Марьино, на земельном участке с кадастровым номером 50:01:0060608:0144, принадлежащем СНТ «Вербилки-1»; признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности СНТ «Вербилки» НА № 0630061 и записи № 50-50-01/04/2006-83 о регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Уточнения приняты судом.
Определением от 26 августа 2008г., в порядке ст. 51 АПК РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле было привлечено УФРС по Московской области.
Истец, в порядке ст. 49 АПК РФ, заявил отказ от исковых требований в части признания недействительным свидетельства о регистрации права собственности СНТ «Вербилки» НА № 0630061 и записи № 50-50-01/04/2006-83 о регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд принимает отказ от иска, поскольку данный отказ не нарушает права и законные интересы других лиц.
Решением Арбитражного суда Московской области от 30.10.2008г., исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 19.12.2008г., Решение Арбитражного суда Московской области от 30.10.2008г. было оставлено без изменений.
Постановлением Федерального Арбитражного суда Московского округа от 30.03.2009г., Решение Арбитражного суда Московской области от 30.10.2008г. и Постановление Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 19.12.2007г. были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.
Истец ходатайствует об объединение настоящего арбитражного дела с дело № А41- 1874/09. Ответчик не возражает. Представитель СНТ «Вербилки-1» протестует против удовлетворения ходатайства, поскольку исковые требования, являющиеся предметом арбитражного дела № А41-1874/09 основаны на настоящем споре.
Суд рассмотрел ходатайство и оказал в его удовлетворения, поскольку отсутствуют основания предусмотренные ст. 130 АПК РФ. Кроме того. производство по делу № А41-1874/09 приостановлено до рассмотрения по существу и вступлению в законную силу судебного акта по настоящему арбитражному делу.
Суд повторно предлагает Истцу, во исполнение Постановления Федерального Арбитражного суда Московского округа от 30.03.2009г., привлечь СНТ «Вербилки-1» в качестве соответчика.
Истец возражает.
Представитель Истца настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель Ответчика не возражает против удовлетворения иска.
Представитель СНТ «Вербилки-1» возражает против удовлетворения заявленных требований, считает, что Истец не доказал постройку спорного имущества на средства НИИ, а также факт наличия, пользования и содержания водонапорного узла.
Представители ФАУГИ, СНТ «Советский художник», УФРС по Московской области, ФГУП «Конструкторское бюро общего машиностроения им. В.П. Бармина», надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились. ФГУП «Конструкторское бюро общего машиностроения им. В.П. Бармина» письменно ходатайствует о рассмотрении спора в отсутствии своего представителя, исковые требования не поддерживают в полном объеме.
Ходатайство рассмотрено и удовлетворено.
Дело слушается в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.
Заслушав представителей сторон, оценив все представленные документы (подлинные обозревались в судебном заседании), арбитражный суд приходит к следующему.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства.
В 1970г. были проведены работы по строительству водозаборного узла по адресу: Московская область, Талдомский район, д. Марьино. Работы были произведены, Московским специализированным управлением «Промбурвод» для водоснабжения Ответчика в соответствии с паспортом скважины №19414, о чем был составлен Акт от 15.09.1970г.
Строительство – бурение артезианской скважины и монтаж водопроводной башни осуществлялись на основании договора от 02.07.1969г., заключенного между Московским специализированным управлением «Промбурвод» и НИИ Автоматики.
В соответствии с техническим паспортом от 17.11.2005г, предмет спора –водозаборный узел состоит из артезианской скважины и водонапорной башни.
Согласно справке № ОК-370 от 22.05.2003г., НИИ Автоматики является правопреемником предприятия п/я 37 (Приказ по ведомству № 163 от 22.09.1966г.), переименованного в Ордена Ленина Научно-исследовательский институт автоматики (Приказ № 540 от 10.11.1983г.), который был преобразован в Государственное унитарное предприятие «Научно-исследовательский институт автоматики» (Приказ Минэкономики №515 от 21.12.1998г.), переименованный в Федеральное государственное унитарное предприятие «Научно
исследовательский институт автоматики» (приказ РАСУ № 161 от 18.06.2001г).
Согласно ст. 24 Закон СССР от 06.03.1990 № 1305-1 "О собственности в СССР", имущество, являющееся государственной собственностью и закрепленное за государственным предприятием, принадлежит ему на праве полного хозяйственного ведения.
Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. Истцом не предоставлено на обозрение суда доказательств волеизъявления собственника о закреплении за ФГУП «Научно-исследовательским институтом автоматики», либо его предшественника, предмета спора. Доказательств постановки предмета спора на баланс Истца также представлено не было, как и подтверждений пользования и содержания предмета спора.
Как подтверждено материалами дела и не оспаривается Истцом, спорный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 50:01:006 0608:0144.
В соответствии с Решением Исполнительного Комитета от 02.04.1968г. № 258/8, было отведено 9 земельных участков под коллективное садоводство из земель совхоза, колхозов и др., а именно: предприятию п/я 37 – 15 га, предприятию п/я А-7731 – 10 га, от колхоза «Дубна» Талдомского района.
29 мая 1968г. предприятию п/я А-7731 был выдан Акт на право пользования землей, общей площадью 10,00 га.
При предприятии п/я А-7731 в 1968г. было образовано СНТ «Вербилки-1».
Решением Исполкома Мособлсовета от 28.03.1983г. № 481/6-814, Конструкторскому бюро общего машиностроения под коллективные сады из земель совхоза «Красные всходы» был отведен земельный участок общей площадью 0,8 га в Талдомском районе Московской области. Согласно справке № 110 от 18.06.2009г., ФГУП «Конструкторское бюро общего машиностроения им. В.П. Бармина» является правопреемником Государственного конструкторского бюро «Спецмаш», организации п/я 3094, организации п/я А-7731, Конструкского бюро общего машиностроения и Государственного предприятия «Конструкторское бюро общего машиностроения».
Постановлением Главы Администрации Талдомского района Московской области от 10.02.1994г. № 202, за СНТ «Вербилки-1» на праве коллективной собственности был закреплен земельный участок общей площадью 10,5 га.
Постановлением Главы Администрации Талдомского района Московской области от 04.12.1998г. № 1460, СНТ «Вербилки-1» в постоянное (бессрочное) пользование был передан земельный участок общей площадью 0,3 га.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001г., юридические лица, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2010 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Земельный участок прошел кадастровый учет, в соответствии, с чем ему присвоен № 50:01:0050507:0144. Постановлением Главы Талдомского муниципального района Московской области № 2982 от 16.11.2005г., было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым № 50:01:0050507:0144, площадью 0,3 га, расположенного по адресу: Московская область, Талдомский район, юго-западнее д. Марьино.
Земельный участок с кадастровым № 50:01:0050507:0144 был предоставлен СНТ «Вербилки-1» в собственность по Договору купли-продажи земельного участка № 262 от 23.11.2005г., о чем был составлен акт приема-передачи земельного участка.
Пункт. 5 ст. 1 ЗК РФ, предусматривает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, суд может сделать вывод, что спорный объект недвижимого имущества, прочно связанный с земельным участком с кадастровым № 50:01:0050507:0144, следует судьбе вышеупомянутого участка.
Как следует из материалов дела, право собственности на водозаборный узел зарегистрировано 28.02.2006г. за СНТ «Вербилки», на основании решения Арбитражного суда Московской области от 23.11.2005г. № А41-15976/05. Однако, Постановлением Федерального арбитражного суда Московской области от 18.07.2006г., вышеуказанное решение было отменено, а дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
При новом рассмотрении в удовлетворении исковых требований СНТ «Вербилки» было отказано, о чем было вынесено решение от 29.03.2007г., оставленное в силе Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 02.07.2007г., и Постановлением Федерального Арбитражного суда Московскогоокруга от 06.09.2007г.
Учитывая место нахождения предмета спора на земельном участке, принадлежащем СНТ «Вербилки-1», а также отсутствие установленного решением суда права собственности на водозаборный узел за СНТ «Вербилки», суд может сделать вывод о ненадлежащем Ответчике. Однако Истец не согласился произвести замену, как то было предложено Постановлением Федерального Арбитражного суда Московского округа от 30.03.2009г.
Предмет спора фактически находится на территории СНТ «Вербилки-1» и используется уже более 30 лет для водоснабжения СНТ «Вербилки», СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский Художник», в соответствии с Лицензией на право пользования недрами серия МСК № 06251.
Суд не может признать доказанными требования Истца о наличии права хозяйственного ведения на объект – Водонапорный узел.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167-170 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в 10 Апелляционный Суд в течение месяца через Арбитражный суд Московской области.
Судья Н.М. Иванова
