Российская Федерация
Решение от 11 ноября 2010 года
По делу №
Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:
судьи Семенова Н.С.,
при секретаре Тимошкине С.С.,
с участием представителя ответчика - Делавшок Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитиковой Д.Н. о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания,
Шитиковой Д.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок № в СНТ «Морстроевец», расположенный в районе улицы Луначарского г. Новороссийска и находящийся на данном земельном участке двухэтажный жилой дом, общей площадью 96.0 кв.м.. из которых жилая площадь - 30.1 кв.м. В мае и июле 2010 г. Шитикова Д.Н. обратилась в администрацию г. Новороссийска с заявлением о рассмотрении на межведомственной комиссии вопроса о признании, принадлежащего ей жилого дома, пригодным для постоянного проживания. Администрацией г. Новороссийска Шитиковой Д.Н. было отказано в удовлетворении её заявления по причине отсутствия в администрации г. Новороссийска нормативно-правового акта, регулирующего порядок решения подобных заявлений.
Шитикова Д.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать жилое строение, площадью 96.0 кв.м., расположенное на земельном участке № в СНТ «Морстроевец», находящемся в районе улицы Луначарского г. Новороссийска, пригодным для постоянного проживания. В обосновании своих требований Шитикова Д.Н. сослалась на то, что Постановлением главы администрации Краснодарского края утверждено Положение «О порядке признания жилых строений на садовых участках пригодными для постоянного проживания». В соответствии с данным Положением вопросы признания жилого строения пригодным для постоянного проживания отнесены к компетенции межведомственной комиссии, создаваемой органом местного самоуправление. Отсутствие в администрации г. Новороссийска соответствующей комиссии, нарушает её права на жилище. Принадлежащий ей дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для круглогодичного проживания. Данный дом является её постоянным местом жительства.
Представитель истицы Филь С.В. в судебное заседание не явился и, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствии, настаивая на удовлетворении требований Шитиковой Д.Н.
Делавшок Н.А. возражала против удовлетворения требований Шитиковой Д.Н., пояснив в судебном заседании, что на момент обращения истиц в администрацию г. Новороссийска с заявлением о признании садового дома пригодным для постоянного проживания, в администрации г. Новороссийска не была образована соответствующая межведомственная комиссия. С 10.09.2010 г. Решение данных вопросов отнесено к полномочиям межведомственной комиссии по оформлению земельно-правовых документов и градостроительной документации на территории муниципального образования город-герой Новороссийск, куда в настоящее время и вправе обратиться истец.
Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает исковые требования Шитиковой Д.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Право собственности Шитиковой Д.Н. на земельный участок № земель населенного пункта, предназначенных для ведения садоводства, расположенный в СНТ «Морстроевец», находящийся в районе улицы Луначарского г. Новороссийска, а также на жилой дом, общей площадью 96.0 кв.м., из которых 30.1 кв.м. - жилая площадь, расположенный на этот земельном участке, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 01.03.2010 г. и 30.06.2010 г., соответственно.
Из паспортных данных Шитиковой Д.Н., указанных в нотариально удостоверенной доверенности на представителя, видно, что истица является гражданкой РФ и зарегистрирована в г. Новороссийске.
Как следует из экспертного заключения от 22.03.2010 г., которое у суда не вызывает сомнений, жилое строение, расположенное на земельном участке № СНТ «Морстроевец» в районе улицы Луначарского г. Новороссийска соответствует требованиям, предъявляемым к жилым строениям (домам) и пригодно для круглогодичного проживания.
Письмом заместителя главы муниципального образования г. Новороссийск Служалого А.В., датированным 09.07.2010 г., подтверждается, что Шитиковой Д.Н. было отказано в рассмотрении вопроса о признании, принадлежащего ей садового домика, пригонным для круглогодичного проживания, по причине осуществления администрацией г. Новороссийска разработки нормативно-правового акта, регулирующего регламент работы и состав комиссии по признанию жилых строений, расположенных на территории муниципального образования, пригодными для постоянного проживания.
Конституционный Суд РФ в постановлении №7-П от 14.04.2008 г. «По делу о проверке конституционности абз. 2 ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» в связи с жалобами ряда граждан» разъяснил, что до признания соответствующих правовых актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.
Принимая во внимание, что Постановлением главы администрации Краснодарского края №1185 от 29.12.2009 г., вступившим в законную силу с 29.01.2010 г., утверждено Положение «О порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания», суд приходит к выводу о том, что несвоевременность исполнения должностными лицами администрации г. Новороссийска требований вышеуказанного постановления губернатора Краснодарского края, не может служить основанием для ущемления жилищных прав Шитиковой Д.Н.
Оценивая исследованные доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилое строение, расположенное на земельном участке № в СНТ «Морстроевец», принадлежащее Шитиковой Д.Н. на праве собственности, пригодно для постоянного проживания.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 191-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шитиковой Д.Н. удовлетворить.
Признать пригодным для круглогодичного проживания, принадлежащий на праве собственности Шитиковой Д.Н., жилой дом, общей площадью 96.0 кв.м., в том числе жилой площадью 30.1 кв.м., расположенный на земельном участке № СНТ «Морстроевец», находящемся в районе улицы Луначарского г. Новороссийска.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Н.С. Семенов
Решение в законную силу не вступило
http://docs.pravo.ru/document/view/16457323/?mode=full
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
